Impérial
Toulouse - 31
Prix * : à partir de 233 400€
Impérial, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au coeur du quartier Grand Matabiau Quais d'Oc, une reconversion urbaine exemplaire, inclusive et porteuse de nouveaux usages. Situé à l'angle de l'Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard, ce programme s'insère harmonieusement dans un quartier en pleine transformation qui reconnecte les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville. Il bénéficie d'une accessibilité remarquable : métro A (Matabiau) à 9 min, métro B (Jeanne d'Arc) à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min à vélo. La ligne C du métro viendra compléter cette offre dès 2028. Commerces de proximité et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 mètres. Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l'identité toulousaine. La biodiversité retrouve sa place en ville grâce à 50 arbres plantés et de nombreuses toitures végétalisées. Conçus avec une attention particulière portée au confort et à la qualité d'usage, les appartements - du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé - offrent, dès le 3 pièces, des configurations traversantes ou bi-orientées, une hauteur sous plafond moyenne de 2, 60 m et de généreux extérieurs jusqu'à 45 m². Une terrasse partagée avec jardin potager vient compléter ces espaces privatifs. Les certifications environnementales RE2020 seuil 2025, NF Habitat HQE et Effinature participent à la qualité globale du projet. Des locaux vélos sécurisés et une place de stationnement en sous-sol sont prévus dès le 3 pièces. N'attendez plus pour contacter l'un de nos conseillers et obtenir plus d'informations sur ce projet emblématique à Toulouse.
Prestations : Place de parking.
Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Mention particulière : Commercialisation
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2028
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 93 360 € |
(Simulation pour un prix de 233 400 €) |
233 400 € | 32.7 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : L1A-C22 | Loggia : 7.2 m2 |
237 400 € | 32.7 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : L1A-C42 | Loggia : 7.2 m2 |
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 106 080 € |
(Simulation pour un prix de 265 200 €) |
265 200 € | 41.5 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : L1A-A14 | Loggia : 8.5 m2 |
265 200 € | 40.6 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : L1A-B22 | Loggia : 7.9 m2 |
266 200 € | 40.6 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : L1A-B32 | Loggia : 7.9 m2 |
272 000 € | 41.6 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : L1A-B13 | Balcon : 12.1 m2 |
273 300 € | 41.5 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : L1A-A34 | Loggia : 8.5 m2 |
276 100 € | 41.3 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : L1B-22 | Loggia : 11.31 m2 |
284 200 € | 41.6 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : L1A-B43 | Balcon : 12.1 m2 |
284 200 € | 41.3 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : L1B-42 | Loggia : 11.31 m2 |
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 117 600 € |
(Simulation pour un prix de 294 000 €) |
294 000 € | 65.78 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : L1B-11 | Loggia : 12.62 m2 |
306 200 € | 65.78 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : L1B-31 | Loggia : 12.62 m2 |
306 300 € | 65.81 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : L1B-23 | Loggia : 16.85 m2 |
352 900 € | 55.9 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : L1A-C13 | Balcon : 18.1 m2 |
365 100 € | 55.9 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : L1A-C33 | Balcon : 18.1 m2 |
375 800 € | 58.2 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : L1A-A31 | Loggia : 16.1 m2 |
381 900 € | 60.1 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : L1A-A43 | Loggia : 11.9 m2 |
385 000 € | 58.2 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : L1A-A63 | Loggia : 10.8 m2 |
388 000 € | 58.2 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : L1A-A51 | Loggia : 16.1 m2 |
395 900 € | 61.4 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : L1A-B61 | Balcon : 19.5 m2 |
401 100 € | 63.6 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : L1A-B51 | Terrasse : 12.3 m2 Balcon : 12.4 m2 |
401 400 € | 65.69 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : L1B-43 | Loggia : 16.85 m2 |
402 000 € | 65.78 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : L1B-51 | Loggia : 12.62 m2 |
404 700 € | 64.19 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : L1B-62 | Loggia : 16.85 m2 |
407 700 € | 64.7 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : L1A-C52 | Terrasse : 14 m2 Balcon : 12 m2 |
414 200 € | 65.78 m2 | Étage : 7 ème étage | Réf : L1B-71 | Loggia : 12.62 m2 |
415 300 € | 60.35 m2 | Étage : 9 ème étage | Réf : L1B-92 | Loggia : 20.4 m2 |
416 900 € | 64.19 m2 | Étage : 8 ème étage | Réf : L1B-82 | Loggia : 16.85 m2 |
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
(Simulation pour un prix de 360 000 €) |
360 000 € | 79.8 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : L1A-A12 | Loggia : 21.1 m2 |
384 500 € | 84.3 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : L1A-B21 | Balcon : 18.5 m2 |
464 500 € | 79.9 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : L1A-C21 | Balcon : 12.1 m2 |
470 200 € | 79.5 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : L1A-A22 | Loggia : 21.1 m2 |
486 500 € | 79.5 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : L1A-A42 | Loggia : 21.1 m2 |
511 800 € | 84.3 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : L1A-B41 | Balcon : 18.5 m2 |
545 300 € | 84.4 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : L1A-C51 | Terrasse : 16.3 m2 Balcon : 18.1 m2 |
566 500 € | 87.36 m2 | Étage : 9 ème étage | Réf : L1B-93 | Loggia : 22.38 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 11/08/2025

Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
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Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
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3 pièces | 286 500 € | +0.5% (285 100 €) |
-4.5% (299 900 €) |
4 pièces | 422 100 € | +1.6% (415 600 €) |
-5.8% (448 100 €) |
5 pièces et + | 608 700 € | -4.5% (637 600 €) |
+4.2% (584 200 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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